Mietverwaltung
Immobilienvermögen bzw. Wohneigentumseinheiten als Kapitalanlage sollen sich dauerhaft und langfristig rechnen. Und nicht zuletzt natürlich soll dieser Ertrag am liebsten stressfrei für Sie erwirtschaftet werden, oder? Bestimmt sehen Sie das genauso! CENTRONA macht sich als erfahrener, kompetenter Partner in Sachen Hausverwaltung für Sie stark. Und weil unser Honorar im Wesentlichen auch erfolgsabhängig ist, ist die Vollvermietung Ihres Objektes, mit einer dauerhaften Rendite für Sie, unser elementarstes Ziel und tägliche Motivation.
Folgende Aufgaben erledigen wir für Sie:
Vermietung
- Mietersuche mit Bonitätsprüfung
- Durchführung Besichtigungstermine und Vertragsabschluss
- Kautionsverwaltung
- Überwachung und Realisierung von Mieterhöhungen
- Durchsetzung der Hausordnung
- Schriftverkehr, Kündigung von Mietern
Werterhalt/Technische Betreuung
- Instandhaltungspläne
- Ausschreibung u. Abwicklung von Reparaturen, Wartungsarbeiten, Energieversorgung
- Personaleinstellungen/-einweisung
- Überwachung der Verkehrssicherheitspflichten
- Bausanierungen durch eigene Bauingenieure
Rechnungswesen
- Mietinkasso, Zahlungsverkehr
- lfd. Buchhaltung, Nebenkostenabrechnung
- Aufbereitung der Daten für den Eigentümer/Steuerberater
- Online-Datendienst
Sie sind der Chef!
Die Auswahl von Mietern, Handwerkern inkl. Auftragsvergabe, etc. erfolgt grundsätzlich in Abstimmung mit Ihnen, so dass Sie jederzeit das Heft in der Hand halten.
