Energetische Modernisierung
Gedrängt durch die hohen Einsparungsziele beim CO2-Ausstoß fördert der Staat in großem Umfang energetische Gebäude-Modernisierungsmaßnahmen. Ein sehr positiver Nebeneffekt ist, dass auch anstehenden Sanierungsarbeiten an Fassade, Dach etc. im Zuge einer solchen Maßnahme ebenfalls gefördert werden. So erreichen Sie als Haus- und Wohnungseigentümer eine nachhaltige Verlängerung der Lebensdauer der Gebäudeteile und damit eine langfristige Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Uwe Helmchen, Wolfgang Linde, Rolf Linnenbaum Infoabend energetische Gebäudesanierung
Als Selbstnutzer Ihrer Wohnung profitieren Sie über Jahre hinaus von der Reduzierung der Heizkosten, welche zuletzt 6 - 11% pro Jahr gestiegen sind.
Aber auch für Vermieter bieten sich Möglichkeiten durch eine "intelligente Mieterhöhung", bei der die Heizkosteneinsparung der Grundmiete zugeschlagen wird. Dies bewirkt beim Mieter, dass Energiekosten-Steigerungen nur noch in einem geringen Umfang wirksam werden und als Vermieter erreichen Sie einen schnellen, auch am heutigen Mietermarkt realisierbaren Rückfluss Ihrer Investition.
Das Ziel "förderfähiges Effizienzhaus" erfordert ein professionelles Projektmanagement:
- Ermittlung Energieeinsparungspotential
- Feststellung der sinnvollen/förderfähigen Maßnahmen
- Wirtschaftlichkeitsberechnung
- Einbindung der Eigentümer in alle Phasen der Entscheidungsfindung
- Detailplanung
- Ausschreibung der Bauleistungen
- Klärung der Finanzierung
- Beantragung Fördermittel (bis 20% der Investitionskosten zzgl. Sonderförderungen)
- Erstellung der Bescheinigungen und Nachweise
- Mieterinformation
- Vergabe der Bauleistungen/Bauverträge
- Bauleitung, Mängelabwicklung
- Zwischen- und Endabnahme
- Baubuchhaltung/Endabrechnung
- Intelligente Mietanpassungen
- Nachweise für Behörden und Förderbank
Aufgrund unserer Erfahrungen haben wir ein Gesamtkonzept für Wohnungseigentümergemeinschaften und Miethauseigentümer entwickelt, bei dem energetische Modernisierungen quasi „schlüsselfertig“ abgewickelt werden.
Gern stellen wir Ihnen unser Konzept vor und beraten Sie kostenlos und unverbindlich, inwieweit eine energetische Modernisierung Ihrer Immobilie sinnvoll ist.
